宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷10號11F/11F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 34.4 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物8.55 坪
公設比46.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 五峰段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 26
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 32%比德陽路中位 高 62%比礁溪鄉 2012 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。