宜蘭縣羅東鎮敬業路9號4F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.6 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物24.63 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 北成段 2029 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
敬業路中位 14.8
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比敬業路中位 高 19%比羅東鎮 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：管理基金新台幣1萬元整，隨同移轉已含在總價內。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。