宜蘭縣冬山鄉信光路95巷14號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.2 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 永美段 134-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
信光路中位 11.2
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比信光路中位 低 18%比冬山鄉 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。