宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷5號5F/5F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 4.2 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物24.95 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 拔雅林三段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.2
文雅路中位 26.3
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 低 32%比文雅路中位 低 84%比頭城鎮 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。