宜蘭縣羅東鎮復興路三段75巷117號
2020-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 14.7 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物67.89 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 67.89 坪
土地持分 95.43 坪
0 坪95.43 坪
土地坐落 仁愛一段 934 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
復興路三段中位 20
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比復興路三段中位 低 26%比羅東鎮 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+15%
2026 年推估1,146 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係父子間買賣含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。