宜蘭縣宜蘭市新興路39號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 18.8 萬/坪 × 87.59 坪
權狀坪數87.59 坪
主建物80.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.59 坪
└ 主建物 80.73 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 26.68 坪
0 坪87.59 坪
土地坐落 艮門二段 652-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 25.8
新興路中位 20.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 27%比新興路中位 低 7%比宜蘭市 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。