宜蘭縣宜蘭市泰山路420巷2弄28號1F/7F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.6 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物19.22 坪
公設比35.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 金六結段七結小段 114 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比泰山路中位 低 54%比宜蘭市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。