宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄157號
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 12.7 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物59.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 59.42 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 36.84 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 學新段 691-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 低 5%比五結鄉 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售買賣案件，土地登記面積與簽約面積增加0.08平方公尺。建物登記面積與簽約面積增加4.11平方公尺。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。