宜蘭縣羅東鎮光華街9號
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 28.7 萬/坪 × 67.25 坪
權狀坪數67.25 坪
主建物62.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.25 坪
└ 主建物 62.66 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪67.25 坪
土地坐落 國華段 208-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
光華街中位 15.8
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 82%比羅東鎮 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,930 萬
+29%
2026 年推估2,481 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。