宜蘭縣冬山鄉光華一路318巷10號
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.1 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 光華段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
光華一路中位 9.8
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比光華一路中位 低 28%比冬山鄉 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。