宜蘭縣冬山鄉永興路二段165巷18號

2014-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 470 萬 13.7 萬/坪 × 34.21 坪

權狀坪數34.21 坪

主建物26.84 坪

公設比9.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 34.21 坪

└ 主建物 26.84 坪

└ 公設等 7.37 坪

土地持分 9.46 坪

0 坪34.21 坪

土地坐落 鹿安一段 230 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 11.7

永興路二段中位 16.4

冬山鄉 2014 年中位 13.6

比本棟中位高 17%比永興路二段中位低 16%比冬山鄉 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。