宜蘭縣宜蘭市農權路三段107巷1號
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 15 萬/坪 × 79.92 坪
權狀坪數79.92 坪
主建物71.9 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.92 坪
└ 主建物 71.9 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪79.92 坪
土地坐落 農權段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比農權路三段中位 低 45%比宜蘭市 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。