宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷8弄16之2號3F/4F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 9.2 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物25.52 坪
公設比10.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 金六結三段 67 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比泰山路中位 低 45%比宜蘭市 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交262 萬
-4%
2026 年推估253 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。