宜蘭縣宜蘭市大坡路11巷37號10F/12F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.1 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物35.14 坪
公設比28.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 新店段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
大坡路中位 8.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比大坡路中位 低 26%比宜蘭市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。