宜蘭縣宜蘭市黎明路285巷52號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.7 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物59.76 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 59.76 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 160.93 坪
0 坪160.93 坪
土地坐落 振興段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
黎明路中位 23.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比黎明路中位 低 46%比宜蘭市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。