宜蘭縣宜蘭市文化路66號
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.3 萬/坪 × 79.2 坪
權狀坪數79.2 坪
主建物75.26 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.2 坪
└ 主建物 75.26 坪
└ 公設等 3.94 坪
0 坪79.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
文化路中位 15
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 58%比宜蘭市 2023 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+3%
2026 年推估513 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。