宜蘭縣宜蘭市和睦路53號
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 13.2 萬/坪 × 121.69 坪
權狀坪數121.69 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 121.69 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪121.69 坪
土地坐落 壯一段 77-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.1
和睦路中位 19.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 6%比和睦路中位 低 32%比宜蘭市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。