宜蘭縣羅東鎮光華街77之1號2F/7F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 11.6 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物51.54 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 51.54 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 15.36 坪
0 坪81.41 坪
土地坐落 國華段 409 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
光華街中位 15.8
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 27%比羅東鎮 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。