宜蘭縣宜蘭市西門路7巷28之4號5F/5F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物29.79 坪
公設比10.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 乾門三段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
西門路中位 18.1
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比西門路中位 低 55%比宜蘭市 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。