宜蘭縣礁溪鄉仁愛路78巷16之3號5F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 21.7 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物12.91 坪
公設比20%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 五峰段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
仁愛路中位 27.5
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 21%比礁溪鄉 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。