宜蘭縣羅東鎮河濱路316巷3之1號
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6.2 萬/坪 × 62.7 坪
權狀坪數62.7 坪
主建物46.23 坪
公設比9.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.7 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 21.32 坪
0 坪62.7 坪
土地坐落 仁愛一段 40 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
河濱路中位 16.1
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比河濱路中位 低 61%比羅東鎮 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：重疊別墅4.5樓加夾層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。