宜蘭縣礁溪鄉仁愛路39號1F/13F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 58.6 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物38.93 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 湯仔城段 80 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2012 年中位 13
比仁愛路中位 高 114%比礁溪鄉 2012 年中位 高 351%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。