宜蘭縣宜蘭市泰山路80之3號4F/5F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.2 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物35.26 坪
公設比7.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 35.26 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 坤門五段 1052 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.8
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比泰山路中位 低 27%比宜蘭市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。