宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷29弄3號
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 34.8 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物73.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 73.66 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 198.42 坪
0 坪198.42 坪
土地坐落 大吉三段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
三吉一路中位 19.9
五結鄉 2025 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比三吉一路中位 高 75%比五結鄉 2025 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,880 萬
+3%
2026 年推估2,980 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號，為大吉三段568地號，面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。