宜蘭縣三星鄉尾塹一路111號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 36.3 萬/坪 × 159.61 坪
權狀坪數159.61 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 159.61 坪
土地持分 1246.78 坪
0 坪1246.78 坪
土地坐落 尾塹二段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
尾塹一路中位 12.1
三星鄉 2021 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比尾塹一路中位 高 200%比三星鄉 2021 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,800 萬
+69%
2026 年推估9,783 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,983 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。