宜蘭縣三星鄉福山街115號
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 24.4 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物17.7 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 17.7 坪
土地持分 41.77 坪
0 坪41.77 坪
土地坐落 天山段 135-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
福山街中位 17
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比福山街中位 高 44%比三星鄉 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交432 萬
+66%
2026 年推估716 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未辦保存建物一棟，面積:110.70平方公尺加強磚造。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。