宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段423號

2015-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,125 萬 20.2 萬/坪 × 55.61 坪

權狀坪數55.61 坪

主建物51.22 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 55.61 坪

└ 主建物 51.22 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪55.61 坪

土地坐落 振興段 987-6 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 23

縣民大道二段中位 13.5

宜蘭市 2015 年中位 15.9

比本棟中位低 12%比縣民大道二段中位高 50%比宜蘭市 2015 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）225 萬

貸款（8 成）900 萬

每月月付33,718 元

30 年總利息314 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。