宜蘭縣宜蘭市東港路34巷21弄1號

2012-08-08 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 12.1 萬/坪 × 48.1 坪

權狀坪數48.1 坪

主建物43.56 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 48.1 坪

└ 主建物 43.56 坪

└ 公設等 4.54 坪

土地持分 27.61 坪

0 坪48.1 坪

土地坐落 宜商段 798 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

東港路中位 13.2

宜蘭市 2012 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比東港路中位低 8%比宜蘭市 2012 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。