宜蘭縣冬山鄉太和路110巷10號
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.4 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物45.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 太員段 787 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.4
太和路中位 17.2
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比太和路中位 低 63%比冬山鄉 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。