宜蘭縣羅東鎮純精路三段83號2F/4F
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 24.2 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物10.03 坪
公設比24.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪15.7 坪
土地坐落 公正段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.2
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 低 4%比純精路三段中位 高 22%比羅東鎮 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+15%
2026 年推估436 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。