宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷16號5F/5F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物14.18 坪
公設比13.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 大隱二段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 8.3
大隱十三路中位 7.6
三星鄉 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 33%比大隱十三路中位 高 45%比三星鄉 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台有施作玻璃其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。