宜蘭縣宜蘭市民權新路101之1號2F/7F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.3 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物28.4 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 坤門二段 1218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比民權新路中位 低 45%比宜蘭市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。