宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號4F/4F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 6.7 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 壯一段 23-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.3
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 35%比慈安路中位 低 50%比宜蘭市 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。