宜蘭縣羅東鎮公正路130號
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 49.2 萬/坪 × 97.49 坪
權狀坪數97.49 坪
主建物95.05 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 97.49 坪
└ 主建物 95.05 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪97.49 坪
土地坐落 中華段 1071 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
公正路中位 17.7
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 178%比羅東鎮 2020 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,800 萬
+13%
2026 年推估5,411 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。