宜蘭縣宜蘭市民族路525巷43弄3號4F/6F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 3.5 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物29.28 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 金六結段七結小段 56 地號
價格拆解
成交總價155 萬
扣車位後房價155 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 14.3
民族路中位 16.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 76%比民族路中位 低 78%比宜蘭市 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：一親等買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。