宜蘭縣宜蘭市慈安路12巷1弄14號
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.4 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 壯一段 34-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 52%比宜蘭市 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。