宜蘭縣冬山鄉永興路二段91巷64弄18號
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 439 萬 7 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物54.58 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 54.58 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 41.08 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 鹿安一段 467 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.8
永興路二段中位 16.4
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 41%比永興路二段中位 低 57%比冬山鄉 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。