宜蘭縣五結鄉傳藝路二段97號
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.1 萬/坪 × 98.7 坪
權狀坪數98.7 坪
主建物98.7 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 98.7 坪
└ 主建物 98.7 坪
土地持分 326.49 坪
0 坪326.49 坪
土地坐落 福興段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
傳藝路二段中位 10.6
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比傳藝路二段中位 低 5%比五結鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+25%
2026 年推估1,249 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：農地配建農舍案件，建物買方出資興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。