宜蘭縣羅東鎮天祥路61號4F/5F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 12.2 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物23.95 坪
公設比3.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 羅莊段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 20.1
天祥路中位 15
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 39%比天祥路中位 低 19%比羅東鎮 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。