宜蘭縣三星鄉上將路二段501號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 27.8 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物38.88 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 33.95 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 大洲一段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
上將路二段中位 14.9
三星鄉 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比上將路二段中位 高 87%比三星鄉 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。