宜蘭縣宜蘭市平一路319巷13號
2025-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 14.3 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物61.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 61.08 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 北津段 819-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
平一路中位 12
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比平一路中位 高 19%比宜蘭市 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交955 萬
+3%
2026 年推估988 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓空地、頂樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。