宜蘭縣宜蘭市樹人路16號4F/5F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.3 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物28.57 坪
公設比10.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 艮門二段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
樹人路中位 22.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比樹人路中位 低 76%比宜蘭市 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。