宜蘭縣五結鄉自強東路56號
2025-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 15.3 萬/坪 × 65.17 坪
權狀坪數65.17 坪
主建物55.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.17 坪
└ 主建物 55.22 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪65.17 坪
土地坐落 五結段 258-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
自強東路中位 12.7
五結鄉 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比自強東路中位 高 20%比五結鄉 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交999 萬
+2%
2026 年推估1,024 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓後面鐵皮屋增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。