宜蘭縣蘇澳鎮永愛路252號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.8 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物38.82 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 思村段 733-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
永愛路中位 12.4
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永愛路中位 高 27%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交630 萬
+44%
2026 年推估909 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受民情風俗因素影響；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。