宜蘭縣羅東鎮北成路二段135巷38弄50之1號
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物28.97 坪
公設比5.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 15.25 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 北成一段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
北成路二段中位 15.7
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比北成路二段中位 低 22%比羅東鎮 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交450 萬
+8%
2026 年推估488 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。