宜蘭縣宜蘭市陽明二路80號
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 27 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物23.99 坪
公設比15.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 黎明段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
陽明二路中位 19.7
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比陽明二路中位 高 37%比宜蘭市 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。