宜蘭縣羅東鎮大同路44之9號3F/3F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 19.4 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物19.25 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 信義段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
大同路中位 17.4
羅東鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 11%比羅東鎮 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。