宜蘭縣礁溪鄉底路1之21號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 8.7 萬/坪 × 109.53 坪
權狀坪數109.53 坪
主建物107.24 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 109.53 坪
└ 主建物 107.24 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 639.18 坪
0 坪639.18 坪
土地坐落 朝陽段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 32.1
底路中位 31.7
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 73%比底路中位 低 73%比礁溪鄉 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交952 萬
-1%
2026 年推估945 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣總價不包含地上建物，地上建物由買方出資興建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。