宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷28弄13號
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.7 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物39.53 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 39.53 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 開蘭一段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 22%比礁溪路一段中位 低 22%比礁溪鄉 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人為承租人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。