宜蘭縣礁溪鄉柴圍路20之28號
2023-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 11.9 萬/坪 × 83.55 坪
權狀坪數83.55 坪
主建物76.73 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.55 坪
└ 主建物 76.73 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 398.4 坪
0 坪398.4 坪
土地坐落 三民一段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 38.9
柴圍路中位 16.4
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 69%比柴圍路中位 低 27%比礁溪鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交995 萬
-1%
2026 年推估988 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案為農地配建案件，建物由買方出資興建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。